Dachgeschoss · Erstbezug verfügbar

Wohnung mit Dachterrasse

Helle Wohnung im neu aufgesetzten Holzgeschoss mit großer Dachterrasse, offenem Wohn-, Koch- und Essbereich und Blick ins Grüne.

Ganz oben, mit großer Dachterrasse

Die Wohnung im Dachgeschoss punktet mit einem offenen Wohn‑, Koch‑ und Essbereich und einer großzügigen Terrasse als privatem Freisitz. Sie blicken über die grünen Hügel der Gegend und sind doch schnell in Bad Godesberg und im gesamten Umland.

Der Grundriss ist klar gegliedert: Zwei helle Zimmer bieten Platz für Schlafen, Kind oder Homeoffice, während Bad, separates WC und ein Abstellraum den Alltag erleichtern.

Der Abstellraum liegt direkt an der Küche. Waschmaschine und Trockner lassen sich dort in der Nische integrieren, und es bleibt genug Platz für Vorräte und anderes. Auch die Nische im Flur eignet sich für einen Arbeitsplatz.

Unten im EG am Treppenabsatz gibt es einen kleinen Abstellraum, damit Sie Kinderwagen o. ä. sicher und trocken abstellen können, ohne sie die Treppe hochtragen zu müssen.

Räume und Bereiche

• Offener Wohn‑/Koch‑/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse
• Zwei Zimmer (z. B. Schlafen, Kind, Homeoffice)
• Bad
• Separates WC
• Flure/Verteiler mit Nische für einen Arbeitsplatz
• Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Abstellraum im EG für Kinderwagen
• Terrasse

Ausstattung im ganzen Haus

• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• PV-Anlage auf dem Dach (Montage nach der Bauabnahme)
• Stellplatz mit eigener Wallbox, 11 kW mit Lademanagement
• Parkett im Wohnbereich, gefliestes Bad, Fliesenspiegel in der Küche
• Holzbau mit Lärchenfassade, diffusionsoffener Kalkputz im Untergeschoss
• Energetisch mindestens auf Neubau-Standard

Die anderen Wohnungen

• Wohnung mit Garten – Untergeschoss, 103,2 m², 2.015 € kalt
• Wohnung mit Balkon – Erdgeschoss, 121,3 m², 2.490 € kalt